Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Спрос на рыночную ипотеку останется минимальным по итогам 2025 года
15 мая, 14:54
1 559
Обсудить
Спрос на рыночную ипотеку останется минимальным по итогам 2025 года
Такие займы, по словам эксперта, берут те, кто рассчитывает на быстрое погашение или рефинансирование.

Доля рыночной ипотеки по итогам 2025 года останется на уровне 14% общего объёма жилищных кредитов. Такой прогноз дала сенатор, арбитражный управляющий Минюста Ольга Епифанова, сообщает «Газета.RU».

«В 2025 году рыночная ипотека будет оставаться нишевым продуктом при сохранении высоких ставок и наличии льготных программ. Рыночную ипотеку будут брать те заёмщики, кто не может или не хочет использовать льготные программы, но имеет острую потребность в жилье или достаточные финансовые возможности, чтобы обслуживать дорогой кредит», — сказала Ольга Епифанова.

По её словам, спрос на ипотеку по рыночным ставкам остаётся минимальным, и значение в 14% отражает эту ситуацию.

«Показатель может сохраняться, однако для подавляющего большинства заёмщиков рыночные ставки непривлекательны или неподъёмны по сравнению с льготными программами», — заключила сенатор.

 
Ипотечный онлайн-калькулятор от Циан:
оцените свои возможности

Руководитель ипотечного бюро и проекта «ЭлектроннаяСделка.РФ» Камила Фазлыева в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметила, что количество выдаваемых ипотечных кредитов по рыночным ставкам существенно сократилось по сравнению с прошлыми годами.

«Сейчас такие займы берут, можно сказать, единицы. Те, например, кто в экономклассе переезжает с небольшой доплатой, например, из двухкомнатной в трёхкомнатную, в городах-миллионниках, не в Москве. Ряд заёмщиков готовы на такой кредит, но с расчётом, что они смогут погасить его в ближайший период», — пояснила специалист.

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова считает, что сегодня люди оформляют жилищные кредиты под заградительно высокие ставки от безысходности.

«Если необходимо срочно решить жилищный вопрос и другого варианта нет, приходится соглашаться даже на такие условия. Некоторые квартиры на вторичном рынке продаются очень долго, и продавец в желании как можно быстрее продать квартиру, вынужден сделать на неё большую скидку и таким образом привлечь покупателя с дорогой ипотекой», — сообщила спикер.

Также, по её словам, среди таких заёмщиков есть те, кто надеется на рефинансирование под более низкую ставку в будущем.

«Ещё есть люди с большим первоначальным взносом, которые оформляют ипотеку под высокую ставку, но не на большую сумму», — дополнила Юлия Анисимова.

Фото: Osabee / Shutterstock.com
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости