Здравствуйте, уважаемые риелторы. Что делать с квартирой, купленной с участием маткапитала при разводе? Получается, если мы с супругом делим на пополам , то я смогу купить на вырученные деньги квартиру с меньшей площадью, одобрит ли это опека?
И есть ли вариант отчуждение доли мужа в пользу ребенка с его согласия? Насколько это сложно продать такую квартиру и как вообще люди выходят из таких ситуаций? Спасибо.
Что одобрит опека надо узнавать только в опеке, поскольку в регионах практика разная. В Москве получить разрешение на продажу при одновременной покупке на имя ребенка чего-то меньшего очень проблематично. В регионах все значительно проще.
Что касается отчуждения доли мужа в пользу ребенка. Вообще возмездные сделки между н/л ребенком и его близкими родственниками запрещены законом, но опять же практика везде разная... и несмотря на прямой законодательный запрет такая сделка возможна. Здесь вам подскажет нотариус, поскольку сделка отчуждения доли совершается только в нотариальной форме. Если не получается сделать возмездное отчуждение, то можно сделать безвозмездное (дарение), а между собой уже как-то договориться о компенсации.