Налог с продажи недвижимости - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи недвижимости

Анжелика

1 февраля 2021

Вся Россия

1 283

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли уплачивать налог с продажи дома с участком, если срок владения 3 месяца, покупался он ниже кадастровой стоимости (60% от кадастровой), но и продается за ту же стоимость?

Автор

Анжелика

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Чертановская

9 мин.

Симферопольский бульвар, 29К1, Москва

2 комментария

Арман Барекян

1 февраля 2021, 18:56

Лучший совет

Анжелика, 70% от кадастровой стоимости - расходы при покупке или вычет на миллион, что больше, то и заявляете = Х*13% = налог к уплате. Имущественные вычеты носят заявительный характер и на автомате не заявляются, если не заявить, тогда налог: 70% от КС - расходы или миллион рублей = Х*13% = налог.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

1 февраля 2021, 22:07

Здравствуйте.
Декларировать точно нужно.
За 60% от кадастровой стоимости нет никакого смысла продавать, эту цифру налоговая учитывать не будет, поскольку минимальная база 70% от кадастровой стоимости.
Ваш налог = (Стоимость продажи или 70% от кадастровой стоимости (что больше) минус 1 м.р. или стоимость покупки)*13%. Если дом жилой, то можно получить вычет за покупку и при возникновении налоговых обязательств сделать взаимозачет. С конкретными цифрами обратитесь к налоговому консультанту, в налогах слишком много нюансов и самостоятельно разобраться проблематично.

586/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях