Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Агентство Валдис не заинтересовано в продаже или развод?
.
18 июля 2024
Вся Россия
4 336
9

 Договорились с агентом Владис в СПБ, что перезвоню в течении часа чтоб сегодня согласовать время показа. Агент подтвердил что живу на рядом ( бес пробочно добираться от метро где реилтор прожвает якобы 5 мин по проспекту) и ключи у него. Спросил у вас наличные? мы сказали нет деньги в банке. Забрал мать в машину едем в направлении Квартиры звоню на мобильный агенту через 45 мин. Голос агента изменился на 180 гр по сравнению с первым звонком на циан. Невежливый. я вам перезвоню позже. Ок Перезванивает - говорит а вы с риелтором? Мы вообще то- нет. сегодня не могу через 2 дня. В результате мы потеряли время. Мы уже выбрали объект для покупки и в процессе подготовки ДКП, но объект на звонки за который отвечает данный агент на приглянулся и в случае если б понравился при просмотре мы рассматривали возможность приобрести его. При этом агент начал пытаться склонить и предложить другие объекты.  Позвонили в колл центр Валдис - аутсорс компания видимо - все фиксируют. Вежливые как и должно. Но После 3 звонков - так и не удалось связаться с руководителем данного агента.


Замануха или развод? как такое возможно люди хотят купить квартиру - агентство ведет себя как в 90х не отзванивается.

Могут подойти
9 комментариев
18 июля 2024, 12:52
Лучший совет
Время идет, меняются названия, методы остаются прежними). Если вам сказали, что могут подобрать другой объект, на этом разговор стоит закончить.
15
0
144/50 000
0/50 000
20 июля 2024, 01:39
Владис, Вектор, Этажи - это агентства с 70% базой либо несуществующих квартир и домов в продаже, либо объявления недвижимости с собственниками которых не заключён договор. Поэтому, попадая на них - Вас всеми способами будут склонять к покупке вариантов выгодных им, а не выгодных для Вас!!! Уже не один клиент к нам обращался после их давления и наглости.
4
0
355/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 июля 2024, 20:05
когда агент начинает крутить... кхм... мозги ("перезвоните через 2 дня" и тд), то это может означать что у него вот прямо сейчас есть покупатель, который сказал "я послезавтра вношу аванс". и есть такие агенты, которые предпочитают об этом не сообщать, типа чтобы у вас не пропал интерес, а подвесить вас на пару дней. а там первый либо внесет аванс, либо отвалится, и тогда уже можно будет работать с вами. сомнительная стратегия; на мой взгляд проще и стратегически выгоднее честно сказать, как обстоят дела. но тут уж у каждого свои методы работы.
а вот если агент в ответ предлагает посмотреть "другие варианты рядом", то после этого можно смело вешать трубку и вносить его в черный список. это такой маркер, который абсолютно однозначен. такое гораздо чаще встречается в аренде, конечно, но и в продажах до сих пор проскальзывает...
8
0
842/50 000
0/50 000
ID: 93269623
19 июля 2024, 11:24
Владис-Этажи- близнецы- братья. Методы работы одинаковы. Море объектов по привлекательным ценам, а позвонишь- голову начинают морочить
3
0
134/50 000
0/50 000
19 июля 2024, 09:16
Объявления не фейковые те точно, где опубликовано и видео сделанное лично агентом с озвучиванием
1
0
96/50 000
0/50 000
19 июля 2024, 09:15
А контрольные звонки подтверждения встречи или отмены всегда надо делать за два часа
2
0
84/50 000
0/50 000
19 июля 2024, 09:14
Вполне возможно агенту дали согласие другие кто смотрел раньше и это рынок , Судьба знает лучше нас кому что предназначено, а Вас Судьба просто оберегла от покупки и другую Квартиру найдёте конечно
2
2
198/50 000
0/50 000
18 июля 2024, 12:51
А вы посмотрите количество объявлений у этого агентства и сразу поймете, что к чему.
12
2
84/50 000
0/50 000
18 июля 2024, 12:03
Может это знак, чтобы вы купили ту квартиру, по которой готовите сделку?:)
12
0
74/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости